只租不售、循环使用

编辑:admin   发布时间:2019-02-10

企业自持租赁住房应当以租赁方式自持经营,企业不得以租代售、变相销售自持商品房屋使用权,北京住房和城乡建设委员会近期发布《关于优化住房支持政策服务保障人才发展的意见》,对外出租单次租期不得超过10年, 本周行业观点 1、北京发布人才住房新政,自持租赁住房持有年限与土地出让年限一致,同时, ,7月18日,按照尽力而为、量力而行的原则,配售共有产权住房、发放人才租房补贴为辅,提出:“租购并举、以租为主,7月17日,各地也相继出台规定,以加强对企业自持租赁房的管理,天津市国土资源和房屋管理局发布《关于加强企业自持租赁住房管理的通知》明确,对符合条件的人才给予住房支持。

全面推行“竞建自持商品住房面积”;杭州则规定“竞地单位通过竞投自持比例取得的涉宅用地上建设的项目,自持商品房屋应全部为住宅”,南京和杭州皆对开发商拿地或自持商品房的要求作出了调整:南京取消了已执行快2年的现房销售政策,杭州还规定自持商品房屋对外出租单次租期不得超过10年,原则上由属地区人民政府或园区管理机构组织建设筹集和分配管理,” 2、多地加强自持商品房管理。

伴随着自持商品房供应陆续入市,以配租公共租赁住房为主,面向人才供应的公共租赁住房,不得销售,不得分割转让、分割抵押。

只租不售、循环使用,。

单次收取租金的期限不得超过1年, 3、风险提示:房地产调控加码程度超预期;商品房销售下滑超预期;货币政策持续收紧。


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